剑桥大学和牛津在英国哪个城市

最近是英国offer季，不少准留学生和家长都在焦急等待大学或研究生的录取结果。

虽说英国大学以宽进严出著称，但由于申请人数逐年增加，不少学校也逐步抬高了录取门槛。

英媒《每日电讯报》就根据往年入学要求的严格程度，整理了英国最难进的10所大学。

完整名单如下：

不出意外，英国最著名的顶尖高校——剑桥大学和牛津大学分列第一、第二。

从科学贡献，到诺贝尔奖，甚至到为英国培养首相，社会各界长期以来关于牛津和剑桥的各种比较层出不穷，有点类似国内的清华北大。

与此同时，作为世界顶尖学府，牛津剑桥也坐拥数不尽的财富，不但是所有英国高校中最大的地主，还低调涉足诸多创收项目。

今天这篇文章，我们就来着重分析比较牛剑的整体财力和知识变现能力，从不一样的角度解读这两所英国牛校。

牛津PK剑桥，坐拥210亿英镑财富，到底谁更有钱？

据《卫报》调查，牛津大学和剑桥大学总共拥有的不动产和其它资产总额达到了210亿英镑。

210亿英镑财富中，剑桥占到118亿英镑，牛津占到91亿英镑。

这些财富包括房产、学费收入、捐赠、投资和其他资产（古董和艺术品）等，远超英国其他高校，甚至比罗素大学联盟其他22所大学加起来还多。

具体来看，剑桥大学31个学院共持有价值69亿英镑等额资产，剑桥大学自己则持有49亿英镑。

相比之下，牛津大学一共36个学院共持有价值69亿英镑的资产，牛津大学自己则持有32亿英镑，都略少于剑桥。

如果仅比较最富有的独立学院，剑桥大学的三一学院拥有14亿英镑的资产。

牛津最富有的独立学院是圣约翰学院，拥有接近6亿英镑的资产。

《卫报》的调查指出，牛津剑桥几百年来积累的巨额财富，甚至可以为英国所有大学的学生支付一年学费，还剩余30亿英镑。

除了继承的财富，牛剑还通过学费和政府拨款创收来维持运营，从数据上看，牛剑最大的收入来源是承包科研项目，其它还有出版、考试、公共服务等项目。

以牛津为例，我们可以通过其对英国经济的贡献，仔细看看其收入来源。

一份名为《牛津大学的经济影响力》的报告指出，牛津大学在2018/19年度为英国经济贡献了157亿英镑（约合1378亿人民币），为英国经济贡献了近1%的GDP。

具体来看，牛津通过下列活动，为学校本身和英国经济带来了巨额收入，其中：

研究和知识交流活动带来79亿英镑收入大学和学院开支为60亿英镑教育出口额为7.32亿英镑对旅游业的贡献为6.11亿英镑教学活动经济贡献4.22亿英镑收入

牛剑都持有哪些资产？

仅剑桥牛津的各个学院，就在英国范围持有价值超过35亿英镑的不动产，远超自称是“英国最大私有地主”的英格兰教会（Church of England）。

除了学院们的不动产，剑桥牛津大学自身还持有价值8.63亿镑的房产投资。

在两所大学的所有资产中，收益最好的是位于伦敦北格林威治的O2体育场。

2009年，剑桥大学三一学院在金融危机低点出手，以2400万英镑的抄底价买入O2体育场，产权为999年。

三一学院而后将O2体育场出租给Anschutz Entertainment Group收取租金，过去两年就赚了将近2200万英镑。

对比三一学院，牛津的万灵学院（All Souls College）也不遑多让，牛津万灵学院仅在北伦敦Brent地区就持有超过300多套房产。

300套房产大部分是用于出租的住宅，也有一部分商铺，被出租给比如博彩公司Ladbrokes、炸鸡店Zam’s Chicken and Pizza收租租金。

剑桥牛津其它知名资产还包括Top Gear测试赛道、汉普郡板球俱乐部Rose Bowl、Millwall联队的训练场、怀特岛农场、利兹的多个工业区、遍布英格兰的美食酒吧、超过100多家零售店铺的永久产权。

▲牛剑资产合集

下面这两张地图完整显示了牛津和剑桥在全英范围内持有的不动产。

有了这些不动产，牛津和剑桥基本上是连睡觉都在赚钱，真正实现了学霸的睡后收入。

除了有形的房产，牛剑还是英国的大地主，共拥有4.2万公顷的土地，这一土地面积是英国北方大城市曼彻斯特的四倍。

在土地持有上，牛津比剑桥略多，牛津大学共持有2.3万公顷土地，剑桥大学则持有1.84万公顷。

上图看出，排在后面的所有英国大学拥有的土地，全部加起来都不如剑桥牛津多。

土地和房产之外，牛剑还拥有大量校友遗留的艺术品、文物等价值非凡的非物质资产，包括牛顿的数学原理手稿、米尔恩创作的小熊维尼的原始手稿等。

牛津大学的阿什莫林博物馆甚至藏有不少毕加索、米开朗基罗、拉斐尔、达芬奇的艺术作品。

牛津大学阿什莫林博物馆

剑桥PK牛津：知识变现哪家强？

剑桥牛津坐拥如此多的资产和财富，人们难免会质疑背后的动机。

其实，现代大学的学术和科研能力不仅需要人才，还需要大量的经费来达成一些科研成果。

剑桥牛津为了保持其在世界上顶尖的学术地位，仅依靠收学费和政府拨款还是不够。

通过地产投资等方式，牛剑可以自己创造财富，支撑科研。

一方面，剑桥和牛津大学作为当地最大的地主，可以通过土地银行（Land-banking）的方式囤积大量优质空地，而后在合适的时机零星释放可开发的土地，从中获取利润。

另一方面，除了单纯的卖地，牛剑其实更重视有明确目标的长期规划，比如：

以土地为载体，以知识和技术为核心，开发并打造独特的科技园区。

开发科技园的”知识变现“模式，才是牛剑最赚钱的武器。

先说说剑桥。

1970年，剑桥三一学院开发了剑桥科技园（Cambridge Science Park），主要目的是帮助加速英国科技产业的发展，将科研成果应用于工业、医学和农业。

剑桥科技园建立后，一共累计为英国创造了280亿英镑的出口总值。

除了Science Park，剑桥大学还一手打造了生物医药园区（Biomedical Campus），建成后成了欧洲最大的生物科学及医学研究基地。

包括阿斯利康（AstraZeneca）在内的大量生物医药企业都把总部放在这个园区。

图为剑桥科技园和生物医药园区的具体位置

剑桥大学一系列打造科技园区的举动，也让剑桥赢得了“硅沼泽”（Silicon Fen）的名号，并吸引了微软研究中心、亚马逊等大公司入驻。

除此之外，剑桥大学还在当地孵化了4700多家高科技公司，营收超过120亿英镑。

以下是高科技公司在剑桥的分布图。

2019年4月1日，剑桥大学对外宣布，将向英国最大的科技创投公司——剑桥创新资本（Cambridge Innovation Capital – CIC）追加1.5亿英镑投资，来扶持剑桥当地的高科技公司。

剑桥大学目前持有CIC三分之一的股份。

这样一来，剑桥大学不仅能通过投资带动当地科技公司的发展，还可以从这些公司的利润中分一杯羹。

说完剑桥，我们再看看牛津。

牛津大学从1988年就开始开发科技园，且取得了巨大成功。

目前牛津在其周边区域建立了3个不同层次的高科技产业园区，分别是：

大型的米尔顿科技园（Milton Park）中型的马格达伦科技园（Magdalen Science Park）小型的柏格布洛克科技园（Begbroke Science Park）

三大科技园由牛津的不同学院管理，都被称为牛津科技园。

以牛津大学马格达伦学院所有和管理的马格达伦科技园（Magdalen Science Park）为例，园区目前有70多家公司和2500多名员工入驻，每年为牛津大学贡献1.35亿英镑。

Magdalen Science Park

牛津科技园的建立不但为牛津大学提供了教学和科研的实践基地，还把部分收益返回投资到学校的各项建设上，从而有力地促进了产学研结合。

为了配合科技园的技术转化，牛津大学还于1997年成立了专利转化和管理机构Oxford University Innovation，负责全校的专利申请和对外转让工作。

自1997年至今，牛津大学发出专利许可约160多项，以大学的专利成果为基础，成立了百余家高科技公司。

近几年，在全球科技创投不十分景气的情况下，牛津科技园仍保持着没有一个公司失败的记录，远高于全英科技园平均不足50%的成功率。

以牛津生物传感器公司（Oxford Biosensors）为例，2000年进入科技园时只有5人，牛津大学帮忙筹集了第一期50万英镑的投资，并为其招聘了经验丰富的CEO，还协助他们与牛津各学院建立了合作关系。

现在，牛津生物传感器公司已经发展到60多人，市值超过1000万英镑。

这样看来，剑桥牛津不但囤积大量的土地，还结合其强大的科研能力进行科技园区开发，进行知识变现。

如果非要对比的话，剑桥和牛津在科技园开发上难分伯仲，赚钱能力基本不相上下。

上图看出，在创造就业、孕育初创公司方面，剑桥略微小胜。

但在公司市值、成长性、平均薪资等方面，牛津又占据上风。

英伦投资客写在最后

总结来说，剑桥牛津从财富上看不相上下，明面上的资产价值剑桥略高，但以保守和低调著称的牛津拥有更多难以估值的非物质资产。

同样的，在对房产和科技园区的投资力度来看，以新钱（new money）为主的剑桥更加激进，敢于在金融危机的时候抄底O2体育馆，而且会直接圈地开发新区。

反观以老钱（old money）为主的牛津，更喜欢一下买一堆老房子收租，比如在伦敦Brent一次性买300多套房子。

虽然剑桥和牛津坐拥巨额资产，但依旧投资不断，仍在寻找新模式，比如通过科技园区的方式进行知识变现。

之所以这么做，也是因为牛津剑桥要保住自己在学术界的竞争力，毕竟科研非常烧钱，仅靠学费和政府拨款是远远不够的。