房地产专业研究生院校排名

本文将由新祥旭考研曦曦老师对2024年武汉大学0202Z3房地产经济学专业考研进行解析。主要有以下板块：学院简介、招生人数、考试科目、参考书目、分数线、备考经验等几大方面。

一、学院简介

经济学系与武汉大学一样历史悠久，其前身可以追溯到1893年湖广总督张之洞创办湖北自强学堂时下设的商务门。1926年，国立武昌中山大学成立，设立经济科，由经济学系和商业学系组成。1928年，国立武汉大学成立，设社会科学院(6月改为法学院)，下设政治经济学系;该系于1930年分设为经济学系和政治学系。新中国成立后，经济学系一度改名为政治经济学系。1968年12月，经济学系迁往襄阳，至1977年12月又回迁武汉。1981年，在经济学系的部门经济教研室的基础上分设了经济管理系。

1984年，经济学系与经济管理系合并，在此基础上成立了经济管理学院，经济学系改组为院属系。1986年以来，经济学系一直是几经更名的经济学院、商学院直至现在的经济与管理学院下属的一个系。皮宗石、任凯南、陶因、张培刚、刘涤源、萧杰五、段钟南、尹世杰、吴纪先、汤在新、李裕宜、熊懿求、陈恕祥、颜鹏飞、严清华、文建东、罗知先后担任经济学系主任。

经济学系在发展的历程中杰出人才辈出，张培刚、胡代光、谭崇台、董辅礽、陈文蔚、刘诗白、李京文、何炼成、宋承先、邹恒甫等学术名家均是从经济学系走向全国乃至世界的。

经济学系现有理论经济学与应用经济学两个一级学科，均具有一级学科博士学位授权资格，其中理论经济学为一级学科、国家重点学科、国家“双一流”建设学科。理论经济学下设政治经济学、西方经济学、经济思想史和经济史等4个二级学科，应用经济学下设产业经济学、区域经济学、国民经济、房地产经济学和统计学等5个二级学科。理论经济学设有博士后流动站;经济学系与世界经济学系、经济研究所相关学科组建的“经济发展研究中心”为全国高校人文社会科学重点研究基地。

主要研究方向:

00 不区分研究方向

研究生毕业后主要去向:

攻读博士学位、高等院校及科研机构、文化事业单位、政府部门、企业，从事建筑师和规划设计人员、专业工程师、项目经理、电气工程师、监理工程师、财务总监、销售总监等。

二、专业目录

0202Z3房地产经济学

招生年份：2023年

所属学院：经济与管理学院

所属门类代码、名称：经济学[02]

所属一级学科代码、名称：应用经济学[0202]

拟招生人数：

全日制：1

推免：3

考试科目：

①101思想政治理论

②201英语（一）或202俄语或203日语

③303数学（三）

④819宏微观经济学

复试范围：房地产经济学

三、推荐参考书目

初试科目：宏微观经济学

1.西方经济学编写组：《西方经济学》（上下册）（马克思主义理论研究与建设工程重点教材），高等教育出版社，人民出版社，2012年；

2.N．格里高利•曼昆著，卢远瞩译：《宏观经济学》（第九版），中国人民大学出版社，2016年；

3.哈尔R.范里安著，费方域 朱保华等译：《微观经济学：现代观点》（第九版），格致出版社，2015年。

复试参考书目：

曹振良等编著：《房地产经济学通论》,北京大学出版社2003年。

四、2022年复试分数线

总分395；政治（60分）；外语（60分）；业务课一（110分）；业务课二（100分）

统考计划1

五、2022年拟录取名单

六、2022报考录取数据

复试1，拟录取1，初试分数401

七、武汉大学/房地产经济学（学硕）

1、择校与定专业

武汉大学是第一批985院校之一，位于九省通衢的武汉，地理条件不错。同时又是传统的文科强校，其理论经济学是为世界一流学科建设学科，湖北省教育部以及学校对经济学十分重视，经费投入十分充裕。并且师资力量十分雄厚，目前武汉大学经济与管理学院的专任教师278人、教授96人、副教授102人等，学术氛围十分浓厚。

笔者选择报考的是武汉大学经济与管理学院的房地产经济学，房地产经济学属于应用经济学下面的一个方向。应用经济学相较于理论经济学其理论性相对而来要稍微弱化一些，比较适合跨考，同时应用经济学的学科评估属于B+，学科评估也是出于不错的水平。应用经济学下有13个方向，其中房地产经济学方向偏向于政府以及房地产行业，并且相对于金融学、统计学等，对于数理的要求相对较低，考虑到跨专业的原因以及未来的方向最终选择报考了房地产经济学专业。

该专业近三年的统招的人数分别为2020年0人，2021年和2022年都为1人，虽然招生人数少，但是武大经管院的复试线是按照二级学科应用经济学进行划线的（即报名时虽然报考的是应用经济学下的小方向，但是在考研初试时，这些小方向考的是同一套题目，复试线也是根据整个报考应用经济学的人数进行划线的）具体招生人数及复试比例如表：

年份

招生人数

复试人数

复试录取比

复试分数线

2022

22

29

1:1.32

395

2021

28

35

1:1.25

385

2020

25

39

1:1.56

380

2019

34

44

1:1.29

390

2018

20

25

1:1.25

365

2017

22

30

1:1.36

380

2016

15

18

1:1.20

390

（数据来源：武汉大学经济与管理学院官网）

难度分析：总体来说近三年的分数线处于递增的状态，整体分数线在390分左右十分浮动，要考400多分才能比较稳。但是武大819专业课较为简单，参考书目较少，取得130分是比较简单的，所以取得400分也不是难事。同时武大经管院保护第一志愿，院内调剂，不存在歧视，对本科学校不是太好以及跨专业的同学比较友好。

2、初试经验

考试科目：政治、英语一、数学三、宏微观经济学819

政治：政治这个科目与基础无关，同时也不存在压分的情况，它主要考察的目的是看学生的政治态度是否端正等，所以准备起来相对于其他科目较为轻松。笔者是从8月份开始复习政治的，每天1小时，以听网课为主，结合《核心教案》进行学习，同时结合《肖秀荣1000题》进行刷题（只做选择题，同时需要订正），到9月底完成课程的基本学习以及1000题的一刷。10月份开始进行二刷和三刷。

11月份主要的重心放在《冲刺8套卷》（肖八）上，但是还是只做选择题，做的时候注意计时，20mins为宜，每天一套，模拟考试环境。做完一遍后，其所有考察到的知识点都要弄清楚，再进行二刷，至少刷三遍。同时这个月还要背诵选择题的知识点，买一本资料，每天看以及记忆30mins就可以了。到了11月份的下旬，看技巧课，实测有效。12月份的话，知识点每天还是要看要背，在肖八完全弄懂的情况下，可以刷刷其他的选择题，每天都要做一套选择题保持手感，等到大概12月10号左右，全力背诵《冲刺4套卷》，背好了，政治70分肯定没问题。

总结：考研政治不难，不用花太多时间，分差主要在选择题上，大题大家都差不多，得选择题者，得考研政治。

英语一：英语一的关键点在于阅读（有40分），阅读做好了，英语就没有什么太大的问题。英语的基础在于单词，所以从你开始准备考研的那一天就开始背诵英语单词，市面上几位比较有名老师的单词书都可以，结合自己的喜好，买一本就开始背，当然APP上背诵也可以，关键在于记住。记单词每天1小时左右即可，记到考研的前一天，每天认真记下去，不管基础多差，都会记下来的。除了单词，主要的复习书是近20年左右的考研真题，真题能刷几遍刷几遍，重点在于总结出考研英语的套路。

总结：考研英语重点在于阅读和单词，英语的学习在于每天的学习时间不用太长大概2小时左右，但是每天都要有，主要靠坚持。

数学三：

数学三考察的知识分为高等数学、线性代数、概率论与数理统计。其中高等数学占卷面分值的60%，线性代数20%，概率论与数理统计20%，所以重点在高数的学习上。

参考资料：

基础：汤家凤《高等数学辅导讲义》，李永乐《线性代数辅导讲义》余炳森《概率论与数理统计辅导讲义》《接力题典1800》《660题》

强化：李正元 范培华《数学复习全书》李林《精讲精练880题》，历年真题（基础加提高）

冲刺：真题、李林《6套卷》《四套卷》《李艳芳三套卷》《张宇八套卷》《方浩四套卷》《李永乐三套卷》《森哥五套卷》以及市面主流老师的模拟卷

复习经验：

3月份到6月份，进行数学的一轮复习，重点在于基础知识点的复习，同时数学的复习离不开做题，结合着基本题型题目对知识进行巩固。其中3到4月份主要进行高数的学习，先学习理解每一章知识点，再做配套的题目，每天至少4小时；5月份主要进行线性代数的学习，学习方式同上；6月份主要进行概率论与数理统计的学习，这部分有些比较抽象，可结合相关网课学习理解。

7月份到8月份，进行数学的强化，这个时候主要是攻坚克难，做一些重点题目和难度较高的题目，同时强化基础知识。结合强化的全书以及题目，总结各种题型及套路，最重要一点在于计算能力的提高，这两个月，计算能力要尽可能的提高，具体方法就是勤算勤练，不要偷懒。

9月份到10月份，重点在于真题上。9月份进行一刷，真题推荐限时成套做，做完后及时订正，查缺补漏。10月份进行二刷与三刷，二刷主要是总结真题题型，按照题型的分类，补充完善自己的知识点，做的不太好的地方，去做强化时期对应的题目。

11月份，重点放在模拟卷上，刷题的方式同上，结合试卷查缺补漏，做的模拟卷越多越好，锻炼自己适应不同的考试题，避免真实考试的时候发蒙，但是每一份模拟卷都应该保质保量的完成。

12月份，回归基础知识与错题，另外每周至少三张试卷保持手感

总结：考研数学的关键在于刷题，带着脑子刷题，多总结错题及知识点，另外要努力提高计算能力（近些年考研数学越来越考验计算能力了，很多时候会做，但是限时算不出来）

宏微观经济819

参考用书：

1、西方经济学编写组：《西方经济学》（上下册）（马克思主义理论研究与建设工程重点教材），高等教育出版社，人民出版社，2012年（高鸿业版本的《西方经济学》第七版可以代替）

2、N.格里高利.曼昆，卢远瞩译：《宏观经济学》（第九版），中国人民大学出版社，2016年

3、哈尔R.范里安著，费方域 朱保华等译：《微观经济学：现代观点》（第九版），格致出版社，2015年

题型：

名词解释（共6小题，每小题5分）（英文名词）

简答题（共4小题，每小题10分）

计算题（共4小题，每小题10分）

论述题（共2小题，每小题20分）

难度分析：

名词解释中有三个微观的，三个宏观的，题目考察基础的名词，不会很偏，但要记住常见名词的英文。

简答题中两道微观题、两道宏观题，考察的难度也较为一般，多数为参考书目的课后习题所考察的知识点，将教材的课后习题啃透，基本没有问题。

计算题基本属于送分题，这40分最好一分不丢，因为计算题考察的非常简单，主要是经典的几个公式，十分简单，并且考试可以带计算器。

论述题相对于其他题目来说有一定难度，但是所考察的知识点还是属于参考书范围内，难度主要表现在结合了最新的经济环境，但是分析模型都是学过的主要知识，将这识破，论述题也就是放大版的简述题。

总结：

整套卷的题目难度不大，并且不超纲，基本所有知识点都是参考书中的，将参考书及课后习题啃透就没有问题。关于是否要报班，这是个仁者见仁智者见智的问题，建议如果是基础不好、自制力较差且跨考的同学，可以考虑报个新祥旭考研一对一辅导课程，会根据大家自身的情况和需求来制定授课计划，全程跟进学习进度，学起来会比较省时省力，效率会很明显的提高。

复习规划：

背景：笔者为跨专业，零基础从三月份开始系统学习。

3-6月份，学习高鸿业版本的西方经济学（包括微观与宏观经济学），每学一节就做一节的思维导图（强推），同时完成每一节的课后习题，以及辅导书配套的题目，每天晚上留出半小时利用思维导图来回顾知识，建立自己的知识网络。当然会遇到一些不懂的知识，在学习的过程中记录下来，等学习结束后，去查阅其他版本的书、在网上询问以及通过网课来解决。

7-8月份，学习曼昆的宏观经济学与范里安的微观经济学，由于这两本书很多知识与高鸿业版本的书一样，所以可以适当提高速度，但是课后习题很重要，都要做，一些新的知识点在原来的思维导图上补充即可，另外一些全新的章节要做思维导图，建立知识网络。

9-10月份，利用之前的思维导图，整理相关的知识点，一些需要背记的东西在书上明确标准（最好自己可以把所有知识点整理到一个文档上，方便背诵）。知识点整理好后，分析近20年的真题，标准重点考察的部分，再分章节进行背诵记忆，注意背诵的时候要有脉络，可以结合思维导图，抓关键词的方法。这个阶段最重要的任务就是记忆，最好要完成两遍记忆，每天至少4小时，晚上睡觉前进行回顾。

11-12月份，背诵真题及背诵知识点及课后习题，真题非常重要，一定要倒背如流，因为试题考察的知识点比较固定，对真题的每个考察的知识点都记下来，考试问题就不大，真题最少有质量地背诵两遍，时间有多尽可能多背诵几遍。另外知识点的背诵每天都要有，到后期要一章一章的背诵，多背诵巩固。到12月份，重点放在真题以及背的不太好的地方，继续背诵巩固。

3、复试经验

2022年应用经济学复试分数线为395分，共招生22人，29人进入复试，复试录取比为1：1.32，算是比较高的。笔者所考的专业进入复试的人只有1人，所以相当于是等额复试。

复试参考用书：曹振良等编著：《房地产经济学通论》，北京大学出版社2003年

复试流程（网络）：身份核验-中文自我介绍（1分钟）-专业答题（2题）-英语答题（1题）-考官自由提问

复试难度：复试过程中除了自我介绍不是很涉及专业课的问题，其他主要考察的都是专业课问题，专业答题和英语答题是采取抽题的形式，主要考察的内容为初试的内容（知识性的内容），其中英语答题是老师用英语提问，自己也要用英语回答，在英语组织语言方面存在一定难度。后面的考官自由提问主要围绕着所考专业进行提问，这些问题主要涉及到参考书，但是需要进行拓展解释，具有一定的难度，但是将参考书吃透，所有问题都有可以说的点。

4、学弟学妹的建议

（1）考研过程中一定要做好规划，每日规划、每周规划、每月规划、要做到心中有数。每日规划要详尽具体，便于操作。

（2）每天的任务都要保质保量地完成，今日事，今日毕。

（3）根据学习的情况积极调整计划以及积极调整自己的心态，考研中焦虑是常态，每个人都是如此，不必过于放大情绪，学会调整。

总结：按部就班、脚踏实地、积极调整

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