望京soho大厦(望京soho大厦是干嘛的)

图片来源@视觉中国

望京SOHO，曾是一片创业热土。曾有创业者说，“看着SOHO彻夜通明的灯光，总会让人油然而生一种骄傲和使命感”。

但随着一波又一波的创业公司从这里或搬离或倒下，尤其近期一段时间老罗的锤子、王思聪的熊猫直播等企业相继倒下，关于望京“风水到底好不好”的都市传说，再次发酵。

多年前，望京地区就被称为互联网公司的“滑铁卢”，关于这个地区、入驻企业的传说玄之又玄，也有不少中小企业在选址阶段会因为各种负评止步于望京。

钛媒体曾就这一话题请教某知名风水咨询机构负责人，回复钛媒体称，“如果有客户问选望京好不好，我们会说不好。整体而言，路乱，气息混杂。”

但在另一部分人的预期中，望京被称作除中关村之外的“第二硅谷”，依然有大量公司在排队入驻。阿里于2016年大举进军北京，也选择了望京，并先后买下昆泰嘉瑞中心、绿地中心两座写字楼，多为大文娱事业部在此办公。

而据钛媒体获知，2019年，阿里斥资近69亿元准备在来广营建北京新总部。

望京望京，遥望北京。望京接纳了无数公司与人，望京流动的生命力，描绘出了北京这个城市的一块创业地图，还有一块消费地图。

钛媒体「故事收集癖」小组先后采访了多位曾在望京地区工作过的……聊了聊他们眼中的望京。

极具未来感的三栋SOHO大厦起得很快，像是蛮荒之地上吹来的外星来物，也是受访者谈论最多的话题。

受访者们在故事中说，望京SOHO常年起风，尤其是夹在T1和T3之间的T2，穿堂风呼啸，在这里上班的女员工“几乎不敢穿裙子”；“能逆风前行不掉头的，大概就是出于对公司的爱了”。望京SOHO距地铁站较远，大公司有班车，小公司员工只能骑摩拜。

此外，跟北京四九城不同，望京地区的街没有正南正北，都是斜的，从交通到生活自成一派。

所谓“一千个人眼中，有一千个望京”：

在SOHO建造者潘石屹口中，这里的建筑“用科学的方法充分考虑了人和建筑、建筑和环境、社会以及时代的关系”；

在摄影师眼中，这里“繁荣又虚无”；

在上班族看来，即使是老司机在望京也经常“分不清方向”；

据“望京网”消息，望京地区已经于1月开始交通大整治，治理后效果还不错

在租房中介口中，这里就是创业者应该寻找的“风口”；

来听听这五个真实故事吧：一

@Tina，24岁

前雇主：美丽说

“陌陌每年都发手机，活得很滋润。”

我第一份正式工作就在SOHO，而且美丽说的工作氛围很好，给我的印象就是美丽说&SOHO都是非常新潮年轻有活力的公司和办公环境。第一天去入职的时候觉得很高大上的，大厅每天都会有玫瑰的香气。

我没在望京租过房，因为住在家里，但是看同事基本都是合租，虽然位置比较偏，但是被大互联网公司带的整体房价房租还是很贵的。

望京给我感觉是个环境和生活很宽松的地方 有很多的韩餐 路边停车也不会贴条。感觉望京的地铁线还是不够方便 换乘也要蛮多次的 所以很多大公司（阿里、美团、58等）都有班车。

我们都感觉确实风水不好 因为眼睁睁着看着美丽说被并购，然后解散，每况愈下，不过互联网公司本身更新换代就很快，公司倒闭也是很正常的。在望京SOHO最牛的公司，我觉得应该是陌陌吧，陌陌那么有钱，每年年会都发手机，而且现在活得也很滋润，没有受风水影响。

二

@顾俊，28岁创业者

“妈的，总有一天要搬回去。”

在望京待了十年，房子也在望京，那时候仅仅觉得不用在城里太拥挤，吃的也多，有点乌托邦的感觉。望京生活工作都很便利，唯独的缺陷是生活了十年，绕着整个望京深夜跑步过好几次，也没弄明白每条路。

公司因为业务下滑融资未到账所以被迫退租离开，走的那天变卖剩下仅有的几套办公桌椅，带着几个人搬到了对面的麒麟社，为了省钱省事，觉得这点东西自己就能搬过去，结果到了麒麟社，每个抽屉柜的轮子都有残缺。

搬完所有东西后，同事们下班了，我那天在麒麟社正对着望京SOHO的窗口喝酒喝到很晚，心里咬着牙“妈的，总有一天要搬回去”。

永生难忘那个夏天每天晚上熬到最后两家公司关灯，然后骑着摩托，一路7分钟飚回家，最后几百米的桥上会开到130，再困再累也觉得除了生命没什么不好失去的，也每周都有一天能在T3朝南看去看到整个城市的亮起。

三

@望京马爷，年龄是个迷

前雇主：凤凰新媒体

“望京妹子的颜值肯定是除了三里屯之外最高的。”

凤凰新媒体在2012年从北四环搬到望京，搬过去之后，凤凰出现了一个严重的战略判断迟缓，没有赶上移动互联网的大潮，从搜狐到腾讯都单独做了新闻App，凤凰反应至少慢了半年。当时还没有新闻分发平台，头条还是一个非常小的公司，我印象中当时价格好像稍微报高了一点，凤凰转投了它当时唯一的竞争对手，一点资讯。

锤子、美团、联想、摩托罗拉，包括凤凰这些公司在搬到望京之后，无论在业务收入、品牌状态，战略规划上都不复当年勇。这倒是事实。

我们私下里会说，望京就是个遥望北京的地方，来到这里就意味着你离开核心区了。

望京是一个独立的小王国，自成一脉，所有的生活、文化娱乐消费都可以体验和感受，这是北京其他任何一个大社区很难架构完备的，但是出租车司机都不爱去望京，不认路，分不清东南西北，整个北京都是四四方方的，只有望京的街道全是斜的，它和北京整体的规划格格不入，望京内部交通顺畅，但是出望京堵车堵到可怕，酒仙桥就是出了名的堵点，所以望京人就是宁愿我在这个小体系里生活也不愿出去。

望京是很多这个创业公司和互联网公司扎堆的地方，望京SOHO与合生麒麟社中间的一条两百多米长的人行道 曾被誉为“O2O一条街”，我还记得当时O2O最火的时候，每次我们这个下班儿中午去吃饭的时候都在那边，几乎你不用花任何钱，都可以找到很多靠补贴吃饭的。

O2O一条街曾经闻名遐迩，占便宜不要钱。

如今随着O2O的泡沫破灭而重归平静。

望京地区，陌陌、探探等社交软件匹配效率极高，质量也佳，年轻人的乐园啊！

望京妹子的颜值，从我的角度来看，肯定是北京除了三里屯以外最高的。望京妹子热烈开放、酒量好，颜值高，比起三里屯那些人间装X精在智力上明显高出一头，没有国贸女那种势利和铜臭味，有一种韩剧的清丽和媚惑感。

在望京不下去的原因，除了这个上班比较远的原因之外，还有一个确实也是因为房价。一个酒店式的公寓，每年的价格是以一千一千的往上长，而且我那个房东还不算是非常狠，这种情况一般人根本承受不了。

在公寓租金涨到6700的时候，我彻底放弃了，搬出了望京。

四

@L公子，年龄是个谜

望京某咖啡店老板娘

“你可能在望京点过我的咖啡。”

2011年就到望京了，缘分是加入了一家望京知名外企；2016年，决定把（人生中第一家咖啡）店开在望京SOHO，还是跟互联网圈子有关系吧。

2013年04月09日，北京，正在建设中的望京SOHO。

北京按片儿来看，有几个互联网圈子嘛，比方中关村软件园（“上地”圈儿），我也看过，一个是没找到特合适的地方，另一方面调研后，发现上地、西二旗周边虽然工资水平挺高，但大家消费意愿不高。

所以还是选了望京，毕竟除了白领多，还有索尼、奔驰大厦在啊。2016年开业之后，其实就预期到这个地区的整体消费并没有预想的好，虽然是互联网圈层，消费意愿也不算高。

望京地区的商铺确实很贵，我当时租的1平米1天是21块钱，远高于平均水平，还好我咖啡店的需求面积不大。

我咖啡店就在望京SOHO底商。SOHO的整个设计格局，其实就决定了入驻公司的属性，都是小户型，装不下太多人，所以（公司）都不大，挺屌丝的。最早是因为老潘（潘石屹）想吸引创业公司，先期靠低租金吸引了一批小公司，后面房租就开始涨了。

像腾讯、新浪、网易都选择去后场村自己建楼，解决（租金贵）问题了。

望京是一个生活非常非常方便的地方，几乎就是一个“小城”的感觉，足不出望京可以解决几乎生活上所有的需求，作为一个工作、生活的地方，望京是一个挺好的选择。我在外企那段时间生活就很惬意，便利店、健身房、商场都在附近，店都不错，因为你知道，望京住的老外多嘛，韩国、日本人欧美人也有，偏小资情调的去处多。

不喜欢的地方是路线规划乱、租房市场也乱。因为大多在望京买房的人，并不会长期居住，大多租出去，除了几个高端小区外，有特多隔断房，小区内人比较杂，流动大，确实比较乱。我住望京的时期，也因为采光问题什么的不太舒适，不过这个太主观了，不是风水造成的吧。

哎，风水问题，我前外企老板讲过，他刚入职就发现这栋大楼处在两条马路的交界处，他曾心理“咯噔”一下，他是北京人嘛，比较在意这问题。不过至少从几年后的结果来看，公司也还不错没出什么问题。

大家讨论的是“风水”，我倒是想说说怎么看待公司生死问题：本身中小型公司在望京就很集中，这种规模的公司，本身死亡率就比较高吧，我认为倒闭、搬走什么的，很正常，跟风水没有太大关系。

如果再开一次咖啡馆，我不会选择望京了。可能是这边ROI比较低？性价比其实挺低的，虽然人群密度高（租金也高），但鱼龙混杂，消费水平参差不齐，按坪效来看，其实很低。

讲个气人的事：我的店开业第二周的时候，旁边就开了家星巴克！！生意特火爆，毕竟环境打造的很cozy，住望京的都知道，几栋高楼之间有风口，尤其冬天你经过风口特别冷，很容易就进店消费了……就我开店那会儿，偶尔也会去星巴克办公。

星巴克在选址上是很成熟很专业的，做连锁的话就是要做“覆盖”，而我们这种新品牌，小生意的话，还是必须要考虑竞争格局的：星巴克开在你旁边是好事还是坏事？你有没有差异化的优势，把人流引过来？

特别遗憾（店）没能开下去，不过，真的还蛮怀念当时的日子。

五

@小L，年龄21岁（看起来）

望京SOHO某大公司在职

“如果不是对公司的爱，就掉头走了。”

2014年，我来到望京的公司上班。望京韩餐多，整体设施很新，年轻人多，相关工作机会也多，科技氛围浓厚。小白领都很上进，健身，吃沙拉。

拍摄者：小L

在这里办公很舒服，可以看到日落，有时候还能看到彩虹。望京SOHO的楼晚上非常好看，还有音乐喷泉，平时会聚集很多周围的居民，有生活气息。

我发过两次朋友圈吐槽了，天气恶劣的情况下，SOHO的物业不让送外卖的小哥进楼。

在风大的时候，SOHO的旋转门都是不开的。可能是设计的问题，你从SOHO外面走进楼里，会有一个狭长的通道 ，然后必须要使劲全身的力气，有的同事说，“如果不是对公司的爱，就掉头走了。”（本文首发钛媒体，作者丨赫婧，编辑丨葱葱）

更多精彩内容，关注钛媒体微信号（ID：taimeiti），或者下载钛媒体App