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今天要介绍的小区是御宸上院，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

御宸上院靠近朝阳果木厂南路1号楼，行政规划为朝阳 百子湾，未来空间不错，小区拥有产权为70年，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价76733元/㎡环比上月下降-5.5%，性价比相对还算不错，小区建成于2011年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区可容纳住户约1280户，一共建造了5栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有2.50，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，此外大家比较关注的是御宸上院的物业费怎么收取呢？大概是3.00元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！物业办公位置就在4号楼旁边。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍御宸上院的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电属于市政供电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，天然气属于市政天然气入户，使用十分安全方便，小区拥有比较完善的通讯设备宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖由采用集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区有相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区的卫生服务还行，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，小区的大门为南门、北门、西门，小凯最后要为大家介绍的是御宸上院的停车位的问题，比较抢手，地上车位！

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那御宸上院的周边的线路主要有，临近车站是:双花园[公交站]，经过路线:专5路,28路,专10路,夜30路外环,专164路,91路,57路,348路,快速直达专线143路,669路,快速直达专线146路,夜30路内环,669路快线,72路，地铁线路有：双井[地铁站]、国贸[地铁站]、九龙山[地铁站]、大望路[地铁站]、广渠门外[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么御宸上院周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：乐成Space3、Viva北京富力广场、富力一层三星店、爱有梅有(ViVa北京富力广场)、北京缤纷汇购物中心；

※小区周边医疗：北内集团职工医院、侨仁医疗机构、北京东区儿童医院、北京儿童脑科医院、南郎社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国建设银行ATM、北京农商银行24小时自助银行、台球国工商银行24小时、中国银行(双井支行)、北京农商银行24小时自助银行(京粮支行)；

※附近教育配套：主要有青少年科技活动中心(搭搭乐乐国贸校区)、维欧艺术留学(北京总部)、today art museum、维欧艺术留学(北京校区)、北京搭搭乐乐机器人；

※小区周边超市：绿谷便利店、幸福超市(青年菜君提货点店)、建国超市(百子湾路店)、天朋荣超市、七彩超市；

※周边娱乐配套：金海湾会所、Xiao.er Club、北京明日世界文化传媒有限公司、movie max、电影+；

※小区其他配套：便民健身设施等

综上所述，关于御宸上院小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！