宁波来福士(宁波来福士是地铁哪一站)

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烟火气，是一个近几年常见于宁波诸媒体的词汇，在我文章中也是如此。它象征着一座城市一片街区的生气，也象征着城市的活力。但关于烟火气有一点一直没完全说透，即宁波最需要的究竟是哪种烟火气？

城中村烟火气也浓，城边小镇也不乏烟火气，如果烟火气就是指这些，那么宁波当下就不缺。换到别的城市，台州也罢、绍兴也罢，甚至淄博也罢，城市角落都不缺烟火气。所以对宁波来说，不仅是需要有烟火气，还需要有不一样的烟火气。

这里先说答案，宁波当下更需要的是高级烟火气。比如老外滩的那种。

在相对有些传统的宁波，老外滩绝对是个另类。

从诞生之初，老外滩就以三江口为屏自成一处时尚潮流的独立王国。红酒、咖啡、RAP、西餐厅、圣诞派对、新年倒数……这些时髦的元素虽然如今已在宁波司空见惯，但至少在十年前，除了老外滩，罕有一个街区能把它们聚在一起。

Frank Chen 摄

一代代的宁波潮人们在这里约会、嬉乐，听着流浪歌手的吟唱，与陌生人举杯交欢，忘却职场的勾心斗角。他们把自己最委婉的故事留在这里，或是年少轻狂，或是轻舞飞扬，或是黯然神伤。就这样，老外滩的传奇超越了商业的叙事，成为几代宁波人青春的剧场。

老外滩能成名这么久，首先是商业的成功。它至少包括：

一、收获了宁波第一代80后消费者，他们看过世界，热爱潮流，需要有属于自己的一片天地；

二、融合了餐饮、娱乐、演艺、美术馆、商务宴请、博物馆等高阶城市功能的步行街区，也有足够的公共空间供人们社交、聚会；

三、成片的中西式洋房让街区显得“洋气”十足；

四、一线三江口

同时，这些因素的叠加为老外滩塑造了一种宁波非常稀缺的城市气质——即城市的高级烟火气。

寻常的烟火气只需要将人们聚在一起，就像我前面说的，每座城市每个板块都能拥有。但高级的烟火气则不然，TA必须“乱”中有序，喧闹但不喧哗，且透着格调和精致。

Frank Chen 摄

就像宁波的新年倒数最早就发起于老外滩；那些最知名的宁波乐手都是从老外滩的酒吧唱出来的；最早的一批西餐和下午茶是从老外滩开始流行的；穿梭在这里的人即使是最放松的状态，也会注重自己的仪容。

显而易见，并不是所有的业态和人群都能营造高级的烟火气。TA需要凝聚起一座城市最具活力的精英人群，如白领、创客、海归、艺术家、高校学生、名媛；还要集结一批符合他们审美和价值观的业态、品牌。

而2003年的老外滩刚巧都做到了。

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为什么是老外滩呢？答案可能有些靠近玄学——城市基因。可追溯到鸦片战争的城市基因。

鸦片战争自然是一段屈辱的历史，但在宁波的老外滩它还有另一层叙事。

在鸦片战争之前，老外滩所在的老江北就是宁波城墙之外的“荒郊野外”。但这恰好给了老江北“白纸绘新卷”的机会。19世纪的欧式城市元素被较为完整的根植于老江北。比如宁波最早的“马路”就是出现在老江北，即外马路。还有最早的路灯、西式轮渡码头、洋房、教堂、西医诊所、银行等等。

转贴自公众号《宁波档案》，原图来自《龙廷洋大臣》

这些西方城市元素最集中的“实景示范区”就是老外滩。

当时的老外滩分为三层，沿江的外马路是生产作业区，第二层是中马路消费区，第三层是后马路居住区。功成名就的宁波帮，和海外的客商都聚居在此，成为宁波近代史上的第一代国际社区。仅英国人购买的土地就曾达60多宗，其余还有法国人、美国人、葡萄牙人、荷兰人等。

图片来自【南方设计】

洋人之后是宁波帮，他们兼容并蓄中西合璧，孕育出新式商行和中国第一代中式洋房。出现的时间点和上海的外滩基本同步。

总之，历史建筑和街区肌理共同奠定了老外滩生长的基础。与老城区如此接近又提供了人群基础。

老外滩还曾是宁波去往上海的起点，终点在上海的十六铺码头。所以，这里也是宁波曾经离上海最近的地方，维系着两座城市亲密的血缘。而现在，这里又是宁波最接近上海气质的地方，霓虹下流淌着浓浓的布尔乔亚情调，也成为宁波独一无二的腔调。

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老外滩之后，类似这样的街区曾长时间出现断档。原因可能是受制于城市规模和产业特征。第三产业发达的超级城市更容易形成高级烟火气，因为消费基数和消费意识都在那里。

比如杭州，第三产业和文旅业的高度发达，聚集起一支庞大的社会精英力量，围绕他们升腾起无穷的高级烟火气，横贯于滨江、钱江新城、西湖、未来科技城。上海的高级烟火气更是遍布于中环内，甚至已蔓延至曾经破旧的五角场、北外滩。更不用说老卢湾、古北、联洋、碧云、淮海路。

五角场

高级烟火气象征的是与国际同频的时代感，展现着最前沿的文化和审美，聚集着最具活力社会精英。因此高级烟火气和城市的发达程度成正比，是城市软实力的象征，也依靠这种软实力吸引着更多城市精英融入其中。

但过去的宁波既不够大，第三产业也弱。缺少了一支消费力雄厚，消费意识超前的青年白领大军。所以很长一段时间宁波的广场就是亲子+餐饮+超市三件套，宁波的夜生活就是海鲜+酒吧+K歌三板斧，没有太多高级烟火气存在的空间。

好在随着95后、00后逐渐成为消费主力，还有越来越多的外来人才移居宁波，这一传统消费理念正在受到时代的冲击和洗礼，倒逼宁波的消费方式迭代升级。所以二十年一轮回，宁波的商业模式站在了新的时间点。

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高级烟火气既是跟着人群走的，也是跟着街区氛围走的。两个条件缺一不可。

人群特征决定消费特征，十八线小镇开不起奢侈品专卖店，阪急百货开不进和义大道。消费意识较超前的群体才能烘托起高级烟火气，带来诸如米其林餐厅、Lifehouse、沉浸式剧场、脱口秀剧场、设计师集合店、网红轻咖、买手店等等业态。

没有理想的街区氛围就难以聚拢消费群体，比如在动辄八、九车道的五六十米宽的主干道边，或者一长排绿化带，从头到尾数不出几间商铺的街道，别指望能聚拢人气。

所以宁波的高级烟火气还是围绕着老江北、老江东、东部新城的部分较为成熟的城区，以及老鄞州区的部分老街区。

比如在老江北。围绕老外滩，还有老外滩的二期、槐树路的槐Stage、新马路的金沙ONE、老牌的时尚地标——来福士。如果绿地缤纷城和路劲新天地能争点气，老江北的一半都将是高级烟火气的天堂。

湾头有望成为下一代的潮流场所，不仅是因为有万象城和山姆，还有花语江湾和华润沿星湖的商业配套。

江北另一处可期待一下的是庆丰桥畔的港埠三区+文创港启动区，除了已经建成的低密度商务区，还在建有商业街区、购物广场、博物馆、城市公园、住宅及其底商，其目标也是打造成一个宁波高级烟火气浓郁的大型BLOCK街区。

老江东正在大拆大建，目前的高级烟火气依然主要处于百丈路以南，彩虹路以西，新河街以北这一小片。最近的新世界因为宁波塔、底商和住宅的交付，终于有了些人气。接下来还将有招商双子带来的改变，波特曼街区的升级。传统老江东核心将因这些新项目而脱胎换骨。

如果东胜地段，也就是外滩大桥两侧配合7号线的铺设成功改造，书城一带的更新阶段性完成，那么这一地段也将是老江东新世代的高级烟火气场所。

Frank Chen 摄

东部新城的文化广场-金融硅谷-阪急成长非常快，依靠屈指可数的高档购物中心、成片的改善住宅、街区氛围浓郁、业态多样化的文化广场，多少弥补了过于宽阔的马路对人气带来的损害。

Frank Chen 摄

印象城商圈算是老鄞州高级烟火气最成熟的片区，人群规模、消费意识，以及密集的商业设施都是板块过人的优势。鄞州区还有些比较零星的潮流场所，比如带梦胡同、拉糖工厂、集盒等等，它们各自在酝酿新的时尚消费板块。

万达周围的烟火气参差不齐，较理想的是万达北和万达东，那里的高品质次新房较成规模，氛围酝酿多年，是一处逛起来很舒服的地段，且依然有较大的成长空间。

Frank Chen 摄

只是可惜万里学院附近还少了这么一个场所，南部商务区只有在工作时间才有较浓的烟火气，其实依托这两大板块的人群特征，不难孕育一个中高端的商业街区。比如学府一号商业街和改造中的东遇艺术里就存在这种可能性。

海曙的街区自然是理想的，吃亏在人群结构。

海曙天一广场的高级感因为一个疑似山寨品牌的加盟终究有所提升，不过到目前为止，海曙的高级烟火气桂冠依然要归属于1844-和义大道这一小片。

Frank Chen 摄

不过海曙的后劲不可小觑，一些处在成长阶段的小场所，以及罗城内外的大板块，都拥有各自广阔的可能性，比如永宁巷1号、郎官驿，还有新三市、丁家湾、月湖西、孝闻街区等等。这些城市新生空间或许会逐步克服改善人群老化，原著迁徙的老问题。

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高级烟火气是城市向上生长的成果，也将是城市继续向上生长的磁场。因为形成的要求较高，故更需精心塑造。比如西枢纽的生命科学城就依托现有的交通和城市资源，酝酿一个叫BLOOM CITY的城市新物种，一种年轻人的聚合场所，以吸引更多城市活力人群进驻。

如果宁波能继续四处发力，升腾起更多的城市高级烟火气，一定能吸引更多追梦少年来到这座城市，为城市注入新的活力基因。同时，它们也将成为城市的新名片，让人们对宁波有全新的认知，并潜移默化出新的产业和生活方式。

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